Direkt am Mirabellgarten …

… mit Aussicht auf Christuskirche, Schloss Mönchstein und Salzach befindet sich eine charmante, gepflegte kleine Vintage-Wohnanlage. Über den schönen Innenhof mit kleinem Zier-Pool und Parkplätzen (First come-first serve) geht es gleich zum Hauseingang. Die im 3.Obergeschoß gelegene Wohnung erreicht man bequem mit dem Lift oder sportlich über das Stiegenhaus. Der Wohnungseingang befindet sich gleich zur rechten vom Lift. Hier eröffnet sich ein großzügiger Vorraum mit Platz für Garderobe. Zur rechten geht es in die modern ausgestattete offene Wohnküche (neue Küche mit neuen Einbaugeräten) mit praktischer Speisekammer/Abstellraum und Platz für das Frühstückstischerl mit Aussicht. Gegenüber der Küche befinden sich zwei schöne große Räume mit Ausblick auf den Mirabellgarten, die nur durch eine Glastür getrennt sind und sich hervorragend als Gästebereich und Ankleide eignen. Weiter geht es in das durchflutete wunderschöne Wohnzimmer mit Ausgang auf den Sonnenbalkon und in das geräumige Schlafzimmer – ebenso mit Ausgang auf den Balkon. Das Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine extra Toilette ergänzen das Raumangebot dieser sympathischen Wohnung. Insgesamt eine perfekter Platz für City-Life-Liebhaber die mit wunderschönen Ausblicken ins Grüne großzügig wohnen möchten. Im großen Kellerabteil findet man ausreichend Platz für Sport-Utensilien etc. Fahrräder können im Innenhof oder im Keller abgestellt werden.

Ausstattung: Echtholz-Parkettböden, moderne Einbauküche, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete für 5 Jahre vermietet.

Gesamtmiete (inkl. BK/HK /WW/Ust) € 1.985,00, Kaution € 6.000,00

Sonstiges:

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an office@pe-immo.at. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Optimale Stadtlage zwischen Schloss Mirabell und Schloss Mönchsstein. Nahversorger, Grünanlagen, Altstadt sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Die Auffahrt Autobahn-Nord sowie der Hauptbahnhof Salzburg sind ebenso rasch erreichbar. Mieter mit Hauptwohnsitz erhalten beim Magistrat eine Ausnahmegenehmigung für kostenloses Parken in der Umgebung – bzw. gibt es im Innenhof des Wohnhauses Parkplätze auf der allgemeinen Fläche.
Entfernungen: Mirabellplatz/Schloss Mirabell – 3 min. zu Fuß, Stadtzentrum – 10 min. zu Fuß, Festspielhaus – 20 min. zu Fuß, Mozarteum – 5 min. zu Fuß, Domplatz – 15 min. zu Fuß, Hauptbahnhof – 9 min. zu Fuß, Flughafen W.A. Mozart – 25 min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln.