Sympathisch & Praktisch!

Über das gepflegte Stiegenhaus des kleineren Wohnhauses betritt man die 2016 komplett renovierte Wohnung im beliebten Stadtteil Nonntal ganz in der Nähe von grünen Wiesen am Krauthügel, in Leopoldskron oder an der Hellbrunner Allee. Vom praktischen Vorraum geht es zur gleich visavis vom Eingang in die bestens ausgestattete Küche (großer Kühlschrank, Geschirrspüler) mit kleinem Essplatz. Vom Vorraum aus betritt man den schönen Wohnbereich mit Ausgang auf den kleinen Frühstücks-Balkon mit Festungsblick. Hier lässt es sich auch ganztags chillen oder abends ein Glas Wein genießen. Gleich neben dem Wohnzimmer befindet sich das geräumige Schlafzimmer, in dem man von der Morgensonne geweckt wird. Ein weiteres Zimmer nach Westen ausgerichtet und das Duschbad mit Fenster, Waschmaschinenanschluss und Toilette ergänzen das Raumangebot dieser sympathischen Wohnung. Der Garten mit Spielplatz kann ebenso benutzt werden. Parkplätze sind immer vor oder in der Nähe des Hauses zu finden. Im Haus gibt es außerdem eine Waschküche mit Waschmaschine.

Miete inkl. 10% Ust  € 1.089,00 BK inkl. 10% Ust € 188,25. Heiz- und Stromkosten nach Verbrauch. GESAMTMIETE € 1.277,25.       Die Wohnung wird 3 – 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit vermietet.

Allgemeine Hinweise:

Für Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung oder Sie senden uns ein Anfrage-Mail an office@pe-immo.at.

Über Ihren Besuch auf unserer Homepage //pe-immo.at freuen wir uns sehr – hier finden Sie immer interessante Objekte und wertvolle Immobilien-Tipps aus unserer Rechtsabteilung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Besser geht es fast gar nicht: Zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht man die Altstadt in 5-15 Minuten. Alle Nahversorger, ärztliche und gastronomische Versorgung befinden sich quasi gleich ums Eck. Kindergarten und Schulen ebenso. Mit den Bus-Linien 5/25 ist man in ca. 20Min. am Hauptbahnhof, zum Airport Salzburg nimmt man am besten die Buslinien 11 und 10 mit ca. 30Min. Fahrzeit. Zur Erholung oder zum Joggen bietet sich die Hellbrunner Allee, der Krauthügel, der Mönchsberg, der Leopoldskroner Weiher und das Leopoldskroner Bad an.