STEINGASSE: Renovierte 2,5-Zimmer-Altbau-Wohnung, Erdgeschoss, ca. 45qm

  |    |  45,00m²    |  2 Zimmer 

Mitten in der Steingasse…

… bietet die schöne 2,5-Zimmer-Altbauwohnung Platz für Leben inmitten der Salzburger Altstadt . Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines renovierten Salzburger Bürgerhauses mit nur wenigen Wohnungen. Vom Vorraum betritt man die gemütliche Wohnküche mit offener, kleiner Küche. Zur rechten geht es in das kleine Duschbad. Zur linken gelangt man in zwei ungefähr gleich große und extra begehbare Zimmer – insofern ist die Wohnung perfekt für eine 2-er-WG geeignet. Die zentrale und doch ruhige Lage und die angenehme Atmosphäre der Wohnung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung wird 3 Jahre vermietet.

ACHTUNG: BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN – WIR MELDEN UNS VERLÄSSLICH BEI IHNEN!!!

Allgemeine Hinweise:

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 1544066 zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an office@pe-immo.at. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Besser geht es nicht: Für die Wohnung spricht die Ruhelage, die Lage mitten in der Altstadt sowie Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür auf den Hausbergen Kapuzinerberg und Mönchsberg. Von der Haltestelle Mozartsteg in 3 Minuten Entfernung erreicht man die gesamte Stadt in kurzer Zeit, das Altstadt- Zentrum und die Uni mit dem Fahrrad in 2 Minuten. Ganz in der Nähe des Hauses sind mit dem Parkpickerl immer Parkplätze zu finden. Nahversorger erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß.

Angebots-ID: 464784743
Verfügbar ab: 01.12.2024
Gesamtmiete: 1.000,00 EUR
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 45,00 m²
Etage: EG
Baujahr: 1850
Letzte Renovierung: 2023
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Art des Energieausweises: Bedarf
Zusatzinformation zur Lage:Altstadt, Mozartsteg, Staatsbrücke
Gesamtkosten:1.000 €
Käuferprovision:Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinfos zu den Preisen:Miete inkl. Ust/BK € 1.000,00 zzgl. Strom/HK nach Verbrauch
Separate WCs:1
Bodenbelag:Parkett, Marmor
Badausstattung:Dusche
Dachform:Krüppelwalmdach
Bauweise:massiv
HWB-Wert:127 kWh/(m²*a)
HWB-Klasse:D
Immobilie ist verfügbar ab:01.12.2024
maximale Mietdauer (Jahre):3
Altbau

5020 Salzburg
Österreich